美国30年期贷款利率升至6.66%《 创》一年来最高值
中新社华盛顿7月30日电(记者沙晗汀)美国住房金融巨头房地美于当地时间30日发布的最新统计表明,该国30年期固定抵押贷款的平均利率已攀升至6.66%,这一数字刷新了自去年7月31日以来的纪录高点。
具体来看,这一利率指标在当日报收6.66%,较一周前的6.58%有所上行,而去年同期水平则为6.72%。自今年年初以来,该利率走势呈现明显波动:2月26日曾触及5.98%的三年最低点,此后受伊朗局势影响,连续数月大体维持上行轨迹。
房贷利率的变动主要受美联储联邦基金利率及美国10年期国债收益率等宏观因素驱动。就在29日,美联储宣布维持联邦基金利率目标区间在3.5%至3.75%不变,显示出对当前经济环境的审慎态度。
与此同时,美国10年期国债收益率30日跃升至4.66%,这一水平显著高于伊朗冲突爆发前的3.97%,反映出市场对长期通胀与地缘风险的持续担忧。
业内分析人士指出,房贷成本的持续走高,将显著抑制潜在买家的购房意愿,使其转向观望状态,进而对房地产市场的回暖构成不利制约。
暑期{研学产品怎么选?四步避开“只游不学}”
暑假已至,研学旅行市场迎来了新一轮热潮,各类“AI研学”“清北研学”的宣传广告在社交媒体和家长群中频频刷屏。然而,一些机构打着研学旗号进行虚假宣传,导致了多种消费陷阱,严重侵害了学生和家长的利益。全国教育辟谣平台在全面梳理后,归纳出当前研学消费领域亟需警惕的三类典型套路。
首先,部分机构借助名校名义进行虚假包装。一些商家冒用清华、北大等高等学府的名号,宣称可以“独家入校”甚至安排“院士授课”,但实际上所谓的行程不过是在校门前拍照打卡。高校校园参观均采用预约制,并不存在面向商业机构开放的“特殊研学通道”,这类宣称均属不实宣传。
其次,课程内容严重缩水问题突出。不少研学项目以航天科技、地质考察、非遗文化等专业领域为卖点,但实际行程却流于形式,缺乏深度的探究任务或动手实践环节。更有甚者,将普通旅游线路稍加包装便贴上“研学”标签,报出的价格却大幅攀升。
第三,利用升学焦虑诱导冲动消费。部分自媒体散播“研学经历将影响升学”等谣言,借此鼓动家长以高价报名。然而,目前并没有任何政策把研学参与情况列为升学评价的依据。
家长在挑选研学产品时,遇到以下情况务必保持警觉:譬如仅凭口头承诺“独家名校入校”“研学经历可加分升学”“状元全程一对一指导”等说辞;譬如以“不参加研学,孩子将在升学中失去竞争力”等话术制造紧张气氛;又如以“内部小众团”为由,拒绝出示资质或不愿签订正式合同。
面对纷繁复杂的研学市场,家长怎样才能精准识别正规、优质的研学项目,避免“只游不学”的尴尬局面?不妨依照以下四个步骤审慎核验,科学选择靠谱的研学产品。
第一步,查验机构资质。在报名之前,家长可查看机构的营业执照及旅行社业务经营许可证,确认其经营范围是否涵盖“研学旅行”或“教育咨询”等事项。同时,可借助国家企业信用信息公示系统,核查机构的注册信息及经营异常记录。那些不具备相关资质的文化传媒公司或教培机构自行组团,往往潜藏着安全与维权隐患。
第二步,细读课程方案。报名前,家长应当要求机构提供详尽的课程安排,包括明确的课程目标、课时分配、教学手段和评估体系等。应重点关注课程是否具备探究性、互动性与启发性,而非仅仅停留在观光游览层面。
第三步,签订正式合同。文化和旅游部与国家市场监管总局已联合推出《研学旅游合同(示范文本)》,家长在报名时应主动签订这种规范合同,并在其中明确写出课程内容、师资安排、收费标准、退费条件和安全保障措施。机构所承诺的每一项服务,都应逐条写入合同,切勿轻信口头约定。
第四步,确认保障体系。核实机构是否为未成年人投保了足额的意外险和旅行社责任险;了解师生配比情况以及随行医护人员的安排;同时,确认其是否制定了应对恶劣天气、人员走失、意外伤害等突发事件的应急预案。
最后,特别提醒广大家长与学生,研学相关的政策信息务必通过官方渠道核实,面对那些来路不明的“专属通道”“独家资源”等宣传口径,一定要多留个心眼,切莫轻信受骗。
香港大学《生赴浔》城之约 在多元交流中深化情谊
江西九江七月二十日电(朱莹 漆振邦)对于香港城市大学气排球男队队长罗日朗而言,这场赛事已远非单纯的竞技较量,而更像一场跨越地域的青春对话。他说:“运动让两座城市的年轻人真正走到了一起,距离感在赛场上悄然消融。”十八日,2026年中国·九江八里湖新区“赣港澳杯”气排球全民精英赛青年组对决在九江火热上演,这场赛事正是“山海赴浔约 同心聚青衿”浔港青少年交流活动的精彩一环。连日来,十余名香港城市大学的青年学子在研学与竞技交织的行程中,与九江的山水风貌、文化底蕴和市井烟火深度邂逅,收获满满。
漫步浔阳江畔,香港青年们仿佛穿越至白居易笔下“浔阳江头夜送客,枫叶荻花秋瑟瑟”的诗意场景,驻足浔阳楼与琵琶亭之间,细细品味文字深处蕴藏的文人风骨与家国情怀。在八里湖新区,他们相继探访规划馆与文博岛,亲眼目睹这座滨江之城由传统迈向现代的华丽转身,感受城市焕发出的盎然生机与无限潜力。
而在瑞昌市剪纸博物馆内,香港青年们则亲自动手体验剪纸艺术。“头一回制作剪纸,竟能如此有成就感。”香港城市大学学生陈净妍难掩兴奋地分享道。登临庐山之际,云海翻涌、奇峰耸立的壮丽景象令众人叹为观止。“初上山时,我以为庐山与香港的山峦并无二致,但登顶之后,那种震撼实在难以言喻,美景令人目不暇接。”黄子钧一边举起手机捕捉沿途风光,一边感慨道。
离别在即,香港城市大学学生李泳瑶表示:“回到香港后,我一定要把此行的见闻与感悟分享给身边的同窗好友,邀请他们来内地走一走、看一看。”参与活动的香港青年们一致认为,此次九江之行让人受益匪浅,既饱览了山水之秀美、感受了人文之厚重、见证了城市之繁荣,更收获了与本地青年之间弥足珍贵的友谊。
活动主办方、九江市委统战部相关人士指出,未来将继续以山水、文化与体育为桥梁,邀请更多香港青年走出课本、走进九江,在触摸千年文脉、欣赏自然风光、同台切磋球技的过程中,真正了解内地、爱上内地,进而成为两地交流的友好使者,凝聚起同心筑梦、携手奋进的青春力量。(完)
美国30年期贷款利率升至6.66%《创》一年来最高值中新社华盛顿7月30日电(记者沙晗汀)美国住房金融巨头房地美于当地时间30日发布的最新统计表明,该国30年期固定抵押贷款的平均利率已攀升至6.66%,这一数字刷新了自去年7月31日以来的纪
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