孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感知,而是愈发注重“体验什么”的深层感受。这一转变,正在深刻改写购物中心的运营逻辑与价值内核。
7月30日,2026海河国际消费论坛在天津启幕。孙祖天在论坛间隙接受中新网记者专访时指出,迈入“十五五”时期,高质量发展阶段理应更加注重ESG整体理念的落地,这一概念涵盖了环境、社会及治理等多个维度。与追求认证与评级的企业客户截然不同,普通消费者更加关注切身的感知与体验。随着年轻一代对绿色议题和ESG内涵的认知持续加深,购物中心在绿色实践上也随之不断进阶。
“单纯增加绿植,或堆砌表面化的健康设施,并不意味着真正实现了绿色化。”孙祖天认为,当下的关键着力点应聚焦于空气质量的优化、宠物友好环境的营造,以及与周边社区的有机互动与融合。
谈及天津建设国际消费中心城市的路径,孙祖天表示,该市不少早期开发的项目正面临硬件设施老化与业态结构脱节的挑战,而绿色化与体验化的升级改造,恰恰能够带来多重正向效应。首先,此类改造有助于结合天津独特的城市风貌与社区特色,塑造具有差异化的人文氛围;其次,老旧项目在能耗效率上往往偏低,通过ESG导向的更新,不仅能够降低运营成本,还能吸引更低成本的融资渠道,激发更多投资者的兴趣,为项目焕新提供关键催化;第三,这一过程亦能成为承载天津文化底蕴的绝佳载体,将泥人张等传统手工艺、曲艺表演及地方饮食文化巧妙融入商业空间之中。
如何将ESG从抽象的降碳概念转化为触手可及的感官体验?孙祖天以“人、货、场”作为分析框架进行解读。在“场”的维度上,应借助数字化工具,对空气质量、客流动态等关键指标进行量化呈现;在“货”的层面上,商户所秉持的绿色经营理念、对可持续商品的主动选择,能够与购物中心形成良性互动的ESG生态体系;而在“人”的方面,业主及商户员工所展现出的绿色意识与社群关怀态度,可直接感染消费者,精心策划的相关主题活动亦能为项目整体形象增色不少。
针对天津存量商业体量颇为庞大的现实,孙祖天建议,地标性项目应充分彰显天津“有山、有海、有河”的独特自然禀赋,以及现代楼宇与港口并存的城市气质,并将曲艺、饮食等文化基因融入其中;而社区型商业则应深耕周边居民的人口结构与消费偏好,持续完善业态组合与软硬件配套设施。
在孙祖天看来,历经多年新项目开发的密集期后,天津大规模拆迁与重建的难度正不断攀升。如何在保留历史建筑与工业遗产等城市印记的基础上,将其升级改造为契合现代消费习惯的空间,既是未来亟待破解的核心课题,也是塑造天津独特城市消费名片的关键路径。(完)
“华雨Geo{AI”大模型在沪发布}
上海七月十九日电(中新网记者 陈静)华东师范大学自主研发的“华雨GeoAI”大模型于十八日揭开面纱,正式对外亮相,此举标志着地理空间信息技术与人工智能的深度融合已攀升至全新高度。
作为2026年世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议的重要分支,“GeoAI空间人工智能论坛”在华东师范大学空间人工智能学院盛大召开。论坛汇聚了来自各界的专家学者,共同探讨空间智能的前沿议题。
据了解,“华雨GeoAI”大模型的研发工作由地理信息科学教育部重点实验室主导,同时获得空间人工智能学院、地理科学学院以及自然资源部超大城市自然资源时空大数据分析应用重点实验室的协同支持。该模型依托多源地球观测数据,巧妙整合人工智能算法、地理空间分析技术及物理机制模型,在极端天气监控、城市灾害预警以及复杂地球系统模拟等关键领域发挥坚实的技术支撑作用。展望未来,“华雨GeoAI”将持续强化智能感知、精准预测和风险决策的功能版图,致力于为打造更安全、更具韧性的城市生态贡献力量,同时为数字地球建设与可持续发展注入新的动能。
人工智能正以势不可挡的态势颠覆全球格局。空间人工智能作为实现“空—天—地—底”全域智能的核心驱动力,已然成为国际科技竞赛的战略高地,也是催生新质生产力的重要杠杆。华东师范大学党委常委、副校长兼空间人工智能学院院长施国跃指出,深度布局空间人工智能领域,打造高端学术创新平台,既是学校主动融入国家人工智能战略布局、落实科教兴国方针的关键行动,也是推动新工科发展、激发交叉学科创新活力、实现核心技术自主突破的核心抓手。
论坛主题演讲环节中,四位权威专家从全域空间视角出发,描绘了GeoAI技术演进的崭新图景,并输出了诸多具有前瞻性与引领性的学术洞见。
(多地试点探路中考改革)
信号,正以愈发密集的频率浮现。近日,湖南省娄底市教育局正式对外发布了《娄底市十二年贯通培养试点实施方案》,根据该方案,自2026年秋季学期伊始,当地两所学校将率先启动覆盖小学至高中全学段的“十二年一贯制”贯通培养试验项目。
这意味着,一旦踏入这些试点校的大门,学生从小学一年级起便可一路直升高中,中考这道关卡将被彻底绕开。消息甫一传开,便迅速在家长群体中激起层层涟漪——那个曾被视为决定无数孩子命运的“中考独木桥”,当真要开始动工拆除了吗?
值得注意的是,此番娄底所推行的试点,绝非在个别高中简单推行“登记入学”那般浅层操作,而是一场贯穿基础教育全程的系统性变革工程。进入高中之后,学生不得再转往本市其他普通高中,这俨然是一条不可回头的“单行道”——选择它,便等同于放弃了借助中考竞逐其他优质学校的可能性。由此,娄底也成为湖南全省首个踏上此类探索征程的地区。
倘若将目光投向全国版图,娄底的这一举措,不过是日益壮大的“去中考化”潮流中新泛起的一朵浪花。早在2025年,浙江嵊泗县便已全面解除普通高中录取分数线的人为壁垒,当年全县填报普高志愿的266名初三毕业生悉数获得录取资格,真正实现了“愿读尽读”。彼时,此举就被外界广泛解读为中考或将退场的先声。
将视野再拉高至国家层面,2026年全国两会期间,已有全国人大代表公开呼吁,应纠偏中考的刚性分流机制,切断中考与教育分流的捆绑关系。在“十五五”规划纲要明确提出“探索延长义务教育年限”的战略导向之下,类似“弱化中考选拔”的种种尝试,早已在多地悄然展开。例如,2025年成都在8所学校推行“小初高”十二年贯通式培育模式;2026年2月,吉林亦将“深化中考改革、试点小初高贯通培养”列入年度重点任务清单。
从东海之滨的浙江,到中部的湖南,再到北方的吉林,从基层的零星探索到国家层面的宏观擘画,中考这座曾经横亘于少年求学路上的“独木桥”,正在被一点点拓宽,乃至拆除。那么,缘何要踏上“取消中考”的探索之路?答案并不复杂。一方面,中考所催生的升学竞争压力,早已深度侵蚀教育生态本身;另一方面,随着生源数量的逐年递减,学校布局与师资配置正面临相对过剩的尴尬境况。
以嵊泗县为例,自2019年以来,当地初中招生人数已连续六年呈现下滑态势,2024年仅有约325人,而到了2023年,初中升高中的比例已然攀升至99.21%。娄底市在此次改革的官方表述中,更是直截了当地点明核心诉求:减少非必要的升学竞争,有效纾解社会的教育焦虑。其深层意图,在于重塑育人理念,推动教育从“筛选导向”逐步转向“育人导向”。
从更为长远的视角审视,中考是否终将步入历史的尘埃?就眼下而言,“取消中考”仍主要停留在部分地区的局部试验层面。娄底的试点范围仅限于两所学校,且遵循自愿参与的原则,并非全市统一推行。家长和学生依旧手握选择权,不愿加入者完全可以组建普通班级,维持原有的教学轨道。
那么,取消中考,对所有人而言都称得上是“福音”吗?有观点指出,嵊泗的情况属于个案,吉林的实践亦属特例,二者均不足以作为放之四海而皆准的通用范本。试点学校的覆盖面终究有限,且贯通培养意味着主动放弃通过中考冲击更高层次名校的机会,对于志在顶尖学府的“学霸型”家庭而言,恐怕未必甘心将孩子“绑定”在一所学校之中。更有人心存忧虑:一旦中考这一外部压力源消失,教育质量又将如何保障?是否会演变成一场“温水煮青蛙”式的缓慢消磨?
从趋势演进的脉络来看,倘若中考的“选拔功能”被逐步剥离,当越来越多地区用实践证实“没有中考,孩子同样能够学有所成”,当国家的教育投入与高中阶段资源足以支撑更长久年限的义务教育时,中考这道门槛终将成为尘封的历史。继浙江嵊泗、湖南娄底之后,想必会有更多城市相继步入改革试点的名单,掀起更为广阔的涟漪。
孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑中新网天津7月31日电(记者周亚强孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感
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