孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感知,而是愈发注重“体验什么”的深层感受。这一转变,正在深刻改写购物中心的运营逻辑与价值内核。
7月30日,2026海河国际消费论坛在天津启幕。孙祖天在论坛间隙接受中新网记者专访时指出,迈入“十五五”时期,高质量发展阶段理应更加注重ESG整体理念的落地,这一概念涵盖了环境、社会及治理等多个维度。与追求认证与评级的企业客户截然不同,普通消费者更加关注切身的感知与体验。随着年轻一代对绿色议题和ESG内涵的认知持续加深,购物中心在绿色实践上也随之不断进阶。
“单纯增加绿植,或堆砌表面化的健康设施,并不意味着真正实现了绿色化。”孙祖天认为,当下的关键着力点应聚焦于空气质量的优化、宠物友好环境的营造,以及与周边社区的有机互动与融合。
谈及天津建设国际消费中心城市的路径,孙祖天表示,该市不少早期开发的项目正面临硬件设施老化与业态结构脱节的挑战,而绿色化与体验化的升级改造,恰恰能够带来多重正向效应。首先,此类改造有助于结合天津独特的城市风貌与社区特色,塑造具有差异化的人文氛围;其次,老旧项目在能耗效率上往往偏低,通过ESG导向的更新,不仅能够降低运营成本,还能吸引更低成本的融资渠道,激发更多投资者的兴趣,为项目焕新提供关键催化;第三,这一过程亦能成为承载天津文化底蕴的绝佳载体,将泥人张等传统手工艺、曲艺表演及地方饮食文化巧妙融入商业空间之中。
如何将ESG从抽象的降碳概念转化为触手可及的感官体验?孙祖天以“人、货、场”作为分析框架进行解读。在“场”的维度上,应借助数字化工具,对空气质量、客流动态等关键指标进行量化呈现;在“货”的层面上,商户所秉持的绿色经营理念、对可持续商品的主动选择,能够与购物中心形成良性互动的ESG生态体系;而在“人”的方面,业主及商户员工所展现出的绿色意识与社群关怀态度,可直接感染消费者,精心策划的相关主题活动亦能为项目整体形象增色不少。
针对天津存量商业体量颇为庞大的现实,孙祖天建议,地标性项目应充分彰显天津“有山、有海、有河”的独特自然禀赋,以及现代楼宇与港口并存的城市气质,并将曲艺、饮食等文化基因融入其中;而社区型商业则应深耕周边居民的人口结构与消费偏好,持续完善业态组合与软硬件配套设施。
在孙祖天看来,历经多年新项目开发的密集期后,天津大规模拆迁与重建的难度正不断攀升。如何在保留历史建筑与工业遗产等城市印记的基础上,将其升级改造为契合现代消费习惯的空间,既是未来亟待破解的核心课题,也是塑造天津独特城市消费名片的关键路径。(完)
2(026年6月末安徽人民币各项存款余额超1)0万亿元
中新网合肥7月31日电(记者储玮玮) 31日获悉,中国人民银行安徽省分行在当日举行的新闻发布会上披露,截至2026年6月末,该省人民币存款总规模达到105723亿元,同比增幅为9.33%,这一增速在全国各省份中位居第三;同期,人民币贷款余额则为98461亿元,同比增长7.13%。
当前,社会融资成本已滑落至历史性低位。具体而言,6月份企业新增贷款的加权平均利率为3.08%,相比去年同期下降了13个基点;而新发放的个人住房贷款利率约为3.02%,较去年同期降低2个基点。
据该行副行长孟凡征介绍,2026年该行围绕就业、养老、住房、消费及教育等民生重点领域,精心制定了15项金融支持实事计划,并已取得初步成效。在促进就业与增收方面,截至2026年5月末,安徽省内已有290家银行机构加入“乡村产业振兴共同发展计划”,并与11010户农业经营主体缔结了中长期战略合作协议,迄今累计向9254户农业主体投放贷款超过367亿元。
养老保障领域同样取得进展。截至2026年6月末,安徽省养老产业贷款余额攀升至121.25亿元,同比增幅高达43.89%。同时,“乐龄Pay”适老化支付服务体系正加速落地,全省银行网点的适老化服务已实现全覆盖,2.7万台ATM机完成了适老化功能升级,手机银行APP的适老化改造率亦达到100%。
浪费(分数还是技能)立身?选择职校的高分考生在算什么账
今年高考录取季,一名考取606分的考生放弃传统名校,毅然选择职业本科院校的消息引爆舆论场。这名来自浙江的考生顾航,其分数超出该省特殊类型招生录取控制线12分,同时比普通类一段线高出112分——这样的成绩足以叩开众多公办一本院校的大门,然而他最终将目光定格在浙江机电职业技术大学城市轨道交通信号与控制技术专业。
对于外界“浪费分数”的质疑,亦有人赞赏其“掌握一技之长,终身受益”的理性抉择。面对截然不同的声音,顾航在接受中青报·中青网记者采访时从容回应:“比起学校的名头,在规划未来人生道路时,自身的兴趣与能力才是更重要的标尺。”
这一青年选择绝非孤例。近期,中青报·中青网记者走访多所职业院校,围绕招生录取状况、办学特色及在校生真实体验展开调研,一个清晰的信号浮现——越来越多超过本科线甚至高分段的学子,正打破“唯普通本科论”的思维定势,将优质职业本科院校、公办高职的王牌专业列入志愿首选。
浙江机电职业技术大学招生办公室副主任叶洲展示了学校2025-2026年的投档记录,用翔实数据印证了这一风向的转变——2026年,该校全年计划招生5403人,省内所有专业均在一段线以上圆满完成录取任务,其中本科专业的最低投档分高出省一段线48分,全校共吸引3名600分以上考生报考;省外招生同样热度不减。
类似情形在受访的其他高校中同样显现——在全省本科招生计划持续扩张的大环境下,河北石油职业技术大学的石油、电气等优势专业录取分数线逐年攀升,从过去高出省内本科批次线30至50分的区间,扩大至50至80分;湖南铁道职业技术学院2025年统招新生中,近八成跨越本科控制线,省内物理类最高录取分达524分,足以冲击多所公办一本院校;江苏海事职业技术学院的数据变化更为直观——2025年扩招后,超过本科线录取的学生激增至700余人,增幅高达265%。来自新疆、海南、黑龙江等省区的考生,也纷纷咨询航海类、船舶类专业以及定向培养军士的招生计划。
中国教育科学研究院职业教育与继续教育研究所副研究员聂伟的观察与这一现象不谋而合——部分高考生的择校逻辑已然转变,不再将普通本科文凭视为唯一追求。他指出,目前多所高职专科院校的热门专业录取分数线已稳定超越普通本科线,甚至出现高分考生主动选择优质高职专科就读、本科生毕业后“回炉”职校的案例。
聂伟认为,这一选择背后有坚实的法治保障作为支撑——2022年新修订的《中华人民共和国职业教育法》明确规定,职业教育与普通教育属于两种同等重要的教育类型,职业院校学生在升学、就业、职业发展等方面享有与同层次普通学校学生平等的权利,各类招录环节严禁设置学历歧视门槛。
与此同时,我国还出台了《关于加强新时代高技能人才队伍建设的意见》,构建从学徒工到首席技师的八级职业阶梯,覆盖整个职业发展周期,有效化解了长期以来考生对“读职校上升通道狭窄”的忧虑。
产业需求与就业优势形成双向引力。大众择校观的转变,从侧面映射出职业教育发展的显著成效。聂伟分析说,随着国家“双高计划”的持续推进,职业院校的办学水平和社会声誉大幅提升,特别是职业本科院校的崛起,有力带动了高职教育整体形象的升级。
“如今职业教育的评价标准已然革新,不再单纯关注校内硬件设施,而是重点考核服务地方经济、支撑产业发展的实际能力,办学逻辑从内部建设转向社会服务,学校运作更加务实、更贴近现实需求。”聂伟指出,高职院校凭借往届毕业生良好的就业表现积累口碑,成为吸引考生转向职教赛道的重要因素。
立足高端装备、轨道交通、能源石化、海洋航运等国家支柱产业,相关职业院校正以硬核的产教融合实力和实实在在的就业优势,淡化“学历滤镜”的影响。叶洲介绍,浙江机电职业技术大学的22个职业本科专业全部对标浙江“415X”先进制造业集群,同时与海天精工、杭港地铁、浙江中控等“链主”企业共建产业学院,让学生“入学后的学习目标更加明确,参与实训、企业跟岗及技能考证的积极性显著增强”。
湖南铁道职业技术学院招生就业处处长罗娜表示,学校已构建轨道交通、智能制造等十大专业群共48个专业,全面覆盖轨道交通全产业链。传统专业紧跟产业迭代步伐,实训场景与企业生产线同步升级。此外,学校精准研判产业发展风口,提前布局新兴专业方向。
“学校与中车株洲所合作,在校内建设‘时代工匠产业学院’,将企业生产车间直接引入校园,中车一线技术人员和技能专家驻校带教,学生课堂实操对接企业产品标准化生产流程;与中国铁路广州局集团有限公司共建12306产教融合实训中心,春运、暑运客流高峰期间,学生以准职工身份处理真实旅客话务工单,在真实服务场景中锻炼岗位能力。”罗娜介绍,2023年,学校前瞻性开设的新能源材料应用技术专业也赶上了产业发展红利期,首届毕业生几乎全部被中汽新能等央国企提前预定。
与此同时,这些行业特色鲜明的高职院校正以专属文化育人体系塑造学生的岗位适应力。河北石油职业技术大学招生就业处处长段兴华表示,学校的核心任务“就是培养学生,踏踏实实走通技能岗位之路”。
除技能磨炼外,学校以石油精神为内核,构建全过程大思政育人体系。“油田、海上平台的工作环境具有野外驻岗、长期独处的特点,我们必须帮助学生提前建立职业预期。”段兴华举例说,学校以班级、年级为单位组织研学活动,邀请全国劳动模范孙玲玲等校友分享成长历程;日常教学融入油气开采、海上平台真实案例,将能源报国、踏实坚守的精神渗透进专业学习。
河北石油职业技术大学相关专业每年约有九成毕业生进入石油石化、能源装备对口岗位,不乏有人在艰苦地区默默奉献。“用人单位反馈积极,称赞我们的毕业生岗位稳定性突出,能够沉下心钻研现场技术,在基层岗位稳步成长,不少人逐步成长为油气行业的技术骨干。”段兴华说。
在政策护航、产业托举的大背景下,千万考生及其家庭在面临上大学这一人生重要抉择时,正静下心来细细权衡“兴趣禀赋”“就业前景”“求学成本”三本明细账。
“读书最终是为了就业谋生。”聂伟直言,这也促使大家在计算教育投入回报率时有了更为清晰的考量——优质公办职校就业前景明朗;升学通道已全面打通,高职毕业后可继续升本、考研;不少优质高职院校发展势头良好,前景可期……考生和家长的选择自然更加多元。
江苏海事职业技术学院招生与就业工作处副处长王峰从行业背景及办学优势角度分析道:他所在的学校航海类与船舶类专业虽为专科层次,但均入选国家高职院校“双高计划”专业群,专业特色鲜明、就业方向明确,伴随我国海洋强国战略的深入推进,供需比长期保持在1:5以上,专科起点可直接报考事业编制岗位,部分用人单位对专科生与本科生同等对待。“今年年初,在交通运输部所属事业单位2026年度第一批统一公开招聘拟聘用的146名人员中,我校就有22名学生成功入围。”
“加之我们是全国首批定向培养军士试点院校、海事局船员适任考试成绩等效认可院校,许多考生经过综合比较后,更倾向于选择就业有保障、发展更稳妥的路径。”王峰补充道。
该校2024级船电专业学生刘天玉,便是在权衡利弊后选择“奔赴深蓝”的典型代表。他参加了学校“卓越海员教育培养计划”,大二那年,登上从烟台往返几内亚的远洋货轮,开启了为期半年的海上实习生活。
一次航行中,机舱突发绝缘报警,刘天玉凭借在校反复演练的分路断电排查实训技能,逐层定位故障点,顺利化解了航行隐患。那一刻,他深切体会到实操技能的不可替代性。
顾航也从未对自己的选择产生动摇。他在采访中告诉记者,父亲是一名技术工作者,受家庭环境熏陶,他从小就喜欢拆解家中电器,父母对此十分支持,还为他购置了无人机等设备。闲暇时,他会带着相机去拍摄货运机车、观察信号调度系统,一蹲就是数小时。如今,他对即将开启的大学生活充满期待,“在自己喜欢和擅长的领域学习,会快乐许多”。
记者了解到,当前多元成才之路仍面临现实障碍:部分企业人力资源部门对职业本科专业目录认知不足;职校办学水平参差不齐,少数薄弱院校拉低了整体社会印象;不少长辈固守传统升学观念,试图强行干预子女志愿选择……
“随着职教本科毕业生数量不断增多,预计这些状况在近几年将得到根本改善。”聂伟表示,再过5到10年,高分报考职校或将常态化,而这一趋势已然落地生根,“但最重要的是,年轻人要明确自己的志趣所在,目标清晰坚定”。
中青报·中青网记者 王豪
孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑中新网天津7月31日电(记者周亚强孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感
句子4