“新疆喀什经济开发区零地价供地免租金”系谣言(《202》6·07·29)
网络上流传的“新疆喀什经济开发区工业用地零地价出让、固定资产投资超5000万元可免费供地、标准厂房免租3至5年、6万平方米厂房可直接入驻”等消息,经查证系虚假传闻。喀什经济开发区对此作出澄清,表示上述说法与现行政策严重不符。依据国家土地管理法律法规,工业用地严禁以零地价或低于法定基准地价等违规形式出让,辖区内的所有工业用地均需通过招标、拍卖、挂牌等公开交易方式,在市场化框架下规范出让,根本不存在“零地价供地”的情况。至于标准厂房的租赁,园区租金一律以第三方资产评估机构出具的市场评估价为准,按照标准规范收取,相关辟谣信息已由“新疆喀什网络辟谣”微信公众号发布。
正值暑期出游高峰,露营成为许多人的热门选择,但有关于景区突发山洪的避险知识和野外露营的安全要点,值得每一位户外爱好者认真关注。强降雨易诱发山洪、滑坡及泥石流等自然灾害,原本看似清凉宜人的河边和浅滩,完全可能瞬间变为危险的“山洪突发地”。因此,务必警惕以下危险信号,一旦出现异常,需迅速撤离:深谷或山沟中传来类似火车轰鸣的声响或闷雷般的低沉声音;溪流水位突然下降乃至完全断流,这往往意味着上游暴雨已引发山体崩塌并堵塞河道,随时可能触发泥石流;水流骤然浑浊,流速明显加快,并夹杂大量柴草树木;山坡出现变形、鼓包、裂缝,甚至坡上物体发生倾斜;动植物行为反常,如家畜表现出惊恐不安、难以入睡的状态,植物形态异变,比如树木枯萎或歪斜。
若不幸遭遇山洪或泥石流,应果断向沟谷两侧的高地逃生,切勿顺着沟谷向下游或上游奔跑,同时尽快通过敲锣、呼喊或电话等方式通知周围人员转移避险。此外,应迅速联系救援部门,清晰报告自己所处的准确位置和险情,或借助火光、浓烟、敲击声、旗语和呼喊等办法主动发出求救信号。汛期极端天气频发,野外露营时更需严守安全底线:出发前一定要提前查阅目的地气象部门发布的预警信息,若遇强降雨、雷暴大风等恶劣天气预警,应立即取消行程,切忌冒险出行。优先选择设施完善的正规营地,不盲目跟风追逐所谓的“网红野生路线”,更不得擅自进入未开发的危险区域。露营点的选址应倾向于地势相对较高、平整开阔的地带,尽量远离河床、河滩及水库下游等低洼地段,警惕水位意外上涨带来的风险。扎营前务必提前确认好撤离路线,确保一旦遭遇降雨或涨水等突发状况,人员和车辆都能快速转移至高处安全区域。(来源:“央视新闻”微信公众号)
公安部最新通报显示,今年上半年,全国公安机关共侦破利用人工智能工具生成网络谣言的案件超过170起,依法查处涉案人员190余名。近年来,不法分子借助人工智能等前沿技术实施违法犯罪的现象时有发生,包括开展电信网络诈骗、侵犯公民个人隐私、动摇社会信任根基,甚至危及国家安全。对此,公安机关高度重视,已部署多维度举措进行打击整治。在依法严惩方面,警方全力打击利用AI伪造身份侵入政企信息系统、盗窃他人信息与财产的犯罪行为,以及伪装成熟人或权威人士骗取信任的诈骗活动,同时也对利用AI工具生成网络谣言、扰乱公共秩序的行为予以坚决查处,并深挖提供技术支撑的犯罪团伙,力求从源头铲除犯罪温床。
为提升公众防范能力,公安机关依托大数据分析搭建风险研判模型,针对高频陌生视频通话、静音录音来电、短时间内多次调取人脸素材、境外发起的视频请求等新型诈骗手法进行综合研判,形成精准预警指令并推送各地警方开展劝阻工作。与此同时,国家反诈中心App已上线AI内容鉴定功能,用户可上传可疑视频、语音或图片,一键检测是否存在人工智能生成痕迹,帮助辨别伪造信息。在行业监管层面,公安机关联合网信办、工信部及国家广电总局发布了《人工智能生成合成内容标识办法》,要求规范内容标识,向公众明确提示AI合成内容;此外,还加强了对人工智能大模型安全风险的监测,通报运营主体并督促消除隐患。今年上半年,相关部门已开展AI应用服务监督检查600余次,对相关服务提供者实施警告、责令整改、关停等行政处罚30余次。
面向长远,公安机关正积极推进《网络犯罪防治法》等法律法规的立法进程,完善人工智能风险治理的法律规范体系,同时研究构建人工智能安全审查制度,防止相关服务被滥用于违法犯罪,并着手制定AI代码生成、深度合成图像等领域的安全标准,持续推动人工智能安全标准体系的健全与完善。(来源:“公安部网安局”微信公众号、法治日报)
北京快递、外卖行业非机动车新(规:专用号牌 平台设定不得)“超速”
北京市商务局联合三家职能部门近日共同发布了《北京市快递、外卖行业非机动车管理办法(试行)》,这一新规章旨在对全市范围内的快递及外卖电动自行车实施全链条、规范化的监管。以保障道路安全、防范火灾隐患以及维护从业人员生命安全为核心目标,新规要求,所有服务于快递和外卖业务的电动自行车必须完成登记并悬挂专属号牌,严格做到“专车专用”;同时,严禁将电动自行车或其蓄电池带入电梯轿厢及任何居住类建筑;此外,平台企业需优化其算法机制,杜绝向骑手推送逆行、禁行等违规路线。该办法自8月1日起正式生效。
在平台管理层面,新规强调算法不得成为“超速”推手,严禁推荐违法行驶路径。办法要求平台经营者在设定配送时长与路线时,必须将交通安全置于首位,以平均时速不超过法定最高限速为基准计算服务时间,并明确禁止引导骑手采用逆行或驶入禁行区域等危险行为。平台还需依法完成算法备案,定期进行审核、评估与验证,动态调整优化相关规则,从而督促骑手实现安全文明驾驶。与此同时,经营者须建立从业者与车辆的核验体系,在每日开工前对车辆状况及人员资质进行检查,任何不符合要求的车辆必须在更换后方可继续投入运营。
针对车辆牌照管理,新规对快递、外卖专用号牌提出了明确要求。所有新购置用于快递、外卖服务且尚未注册登记的电动自行车,必须符合2024年修订的《电动自行车安全技术规范》国家标准,并已被列入北京市官方产品目录。任何形式的拼装、改装或加装影响安全性能的部件均被严令禁止,电池与充电器亦须符合国家强制性标准,且每辆车需具备唯一的编码标识。对于已投入使用的快递外卖车辆,须定期对制动系统、电池组等关键部件进行专业检测,检测结果将记入车辆档案,若发现不合格情况,相关车辆须立即更换或淘汰。
具体到号牌申领流程,快递、外卖电动自行车必须依法登记并悬挂专用号牌。经官方认定的经营者需为车辆提供服务活动相关证明文件,公安机关交通管理部门将据此办理专用号牌的登记手续。若个人名下的车辆转为快递外卖用途,车主须提交合法来源承诺书并接受车辆现场查验。一旦车辆不再用于快递外卖服务,车主必须在停用之日起30天内申请变更为普通号牌。此外,若车辆连续12个月无任何服务记录,将被自动视为停用状态。
在充电与停放环节,新规实施了极为严格的管理措施。办法明确禁止在建筑公共门厅、楼梯间、安全出口、疏散通道以及人员密集场所的室内区域进行停放或充电,同时严禁私拉乱接电线。特别强调,电动自行车及其蓄电池不得被携带进入电梯轿厢,电池也严禁带入居住建筑内部。对于使用年限超过五年的电池,必须进行安全性评估,未通过评估的电池将被强制停用。具备条件的单位则应积极建设集中式的停放与充电设施,以提供更安全的服务环境。
在行业监管方面,北京市邮政管理、商务、公安交管、消防救援、市场监管、城管执法及网信等多个部门将依据各自职责实施协同监管。公安机关交通管理部门将依法严查涉牌违法、闯红灯、逆行、醉酒骑行等行为,并定期向行业主管部门通报相关信息。对于安全隐患突出、主体责任落实不力的经营者,相关部门将依法采取约谈、处罚等必要措施。同时,新规鼓励行业组织建立健全自律规范,加强安全宣传教育力度。此外,政策也倡导经营者为从业人员统一配备合规车辆,推广共享换电模式,并为骑手购买人身意外险及第三者责任险,以全方位提升保障水平。
展望未来,北京将全力推动快递、外卖行业向安全化、规范化和高质量化方向转型升级。通过制度化的约束、规范化的管理以及常态化的监管,致力于实现交通安全治理与行业健康发展的良性互动与双向赋能,最终构建起“政府监管、平台主责、骑手自律、行业自治”的多方协同共治新格局。
(经济{观察})中国楼市继续“稳”字当头
7月30日,中共中央政治局召开会议,再度将“稳定房地产市场”列为政策焦点。这是继今年4月会议提出“努力稳定房地产市场”后,高层在短短半年内第二次明确释放“稳楼市”信号。
为何“稳楼市”频频进入决策视野?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出,房地产行业产业链条长、辐射效应广,市场深度调整会经由上下游产业传导至就业领域,乃至影响宏观经济整体运行。此前有评述称,房地产市场持续调整导致财富效应弱化,居民消费行为趋于保守。稳住楼市,正是为了阻断资产价格下行对消费信心造成的负向循环。
今年以来的房地产市场,“筑底”与“分化”交织并存。根据机构统计,上半年全国二手房网签面积同比增长10.2%,而新建商品房销售面积同比下降11.6%,核心城市已现企稳苗头。自3月起,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比连续四个月上涨。中指研究院数据表明,7月以来重点城市新房和二手房成交规模同比均呈小幅攀升,但部分三四线城市仍处于调整通道。有观点认为,新房市场有望在“十五五”中期逐步走出底部区间。
“稳楼市”的政策路径亦在悄然生变。以往调控多聚焦于房贷利率调整、限购优化等需求端工具,而今年以来供需两侧协同发力的趋势愈发明显,其中一项显著特征是供给侧主动收缩。李宇嘉表示,今年房地产新开工及批售规模仅约为销售规模的一半;同时,各地不再一味扩张供地,而是在控制土地出让总量的基础上,着力提升片区配套成熟度。上半年,房地产开发投资和新建商品房销售面积等指标的回落,很大程度上体现了各地主动控制增量的策略,这也是市场加速迈向供求平衡的积极信号。
与此同时,通过推进“好房子”建设提升产品品质,以及加快老旧小区、城中村、危旧房改造等举措,政策正精准对接当前尚未被充分满足的多元住房需求。
更深层次看,“稳楼市”的指向在于驱动行业转型。据统计,上半年二手房在新房与二手房交易总量中的占比达到50.4%,北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)的二手住宅交易面积已超越新建商品住宅。随着二手房交易占比历史性突破半数,中国楼市正全面步入存量主导时代。未来的“稳定”并非简单维持房价或成交规模,而是在消化存量库存的同时,推动房地产角色从“开发商”向“运营商”转换。
“新疆喀什经济开发区零地价供地免租金”系谣言(《202》6·07·29)网络上流传的“新疆喀什经济开发区工业用地零地价出让、固定资产投资超5000万元可免费供地、标准厂房免租3至5年、6万平方米厂房可直接入驻”等消息,经查证系虚假传闻。喀什
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