孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感知,而是愈发注重“体验什么”的深层感受。这一转变,正在深刻改写购物中心的运营逻辑与价值内核。
7月30日,2026海河国际消费论坛在天津启幕。孙祖天在论坛间隙接受中新网记者专访时指出,迈入“十五五”时期,高质量发展阶段理应更加注重ESG整体理念的落地,这一概念涵盖了环境、社会及治理等多个维度。与追求认证与评级的企业客户截然不同,普通消费者更加关注切身的感知与体验。随着年轻一代对绿色议题和ESG内涵的认知持续加深,购物中心在绿色实践上也随之不断进阶。
“单纯增加绿植,或堆砌表面化的健康设施,并不意味着真正实现了绿色化。”孙祖天认为,当下的关键着力点应聚焦于空气质量的优化、宠物友好环境的营造,以及与周边社区的有机互动与融合。
谈及天津建设国际消费中心城市的路径,孙祖天表示,该市不少早期开发的项目正面临硬件设施老化与业态结构脱节的挑战,而绿色化与体验化的升级改造,恰恰能够带来多重正向效应。首先,此类改造有助于结合天津独特的城市风貌与社区特色,塑造具有差异化的人文氛围;其次,老旧项目在能耗效率上往往偏低,通过ESG导向的更新,不仅能够降低运营成本,还能吸引更低成本的融资渠道,激发更多投资者的兴趣,为项目焕新提供关键催化;第三,这一过程亦能成为承载天津文化底蕴的绝佳载体,将泥人张等传统手工艺、曲艺表演及地方饮食文化巧妙融入商业空间之中。
如何将ESG从抽象的降碳概念转化为触手可及的感官体验?孙祖天以“人、货、场”作为分析框架进行解读。在“场”的维度上,应借助数字化工具,对空气质量、客流动态等关键指标进行量化呈现;在“货”的层面上,商户所秉持的绿色经营理念、对可持续商品的主动选择,能够与购物中心形成良性互动的ESG生态体系;而在“人”的方面,业主及商户员工所展现出的绿色意识与社群关怀态度,可直接感染消费者,精心策划的相关主题活动亦能为项目整体形象增色不少。
针对天津存量商业体量颇为庞大的现实,孙祖天建议,地标性项目应充分彰显天津“有山、有海、有河”的独特自然禀赋,以及现代楼宇与港口并存的城市气质,并将曲艺、饮食等文化基因融入其中;而社区型商业则应深耕周边居民的人口结构与消费偏好,持续完善业态组合与软硬件配套设施。
在孙祖天看来,历经多年新项目开发的密集期后,天津大规模拆迁与重建的难度正不断攀升。如何在保留历史建筑与工业遗产等城市印记的基础上,将其升级改造为契合现代消费习惯的空间,既是未来亟待破解的核心课题,也是塑造天津独特城市消费名片的关键路径。(完)
逾200名粤{港澳台青年参加“爱我中华”}火车团
在中新网广州7月24日电,一场承载着青春梦想与交流使命的活动——“爱我中华”青年大汇聚火车团2026夏日冰城哈尔滨历史科技探索之旅,于24日上午在广州南沙正式拉开帷幕。出发仪式上,来自粤港澳台的逾200名青年学子齐聚一堂,他们将从这里启程,踏上一段跨越南北的壮阔旅程:首站抵达北京,沉浸于千年古都的厚重历史与璀璨文化;继而北上“冰城”哈尔滨,触摸这座城市的发展脉络与时代脉搏;随后走进大庆,重温铁人精神的峥嵘岁月,在祖国辽阔的版图上,感受山河之壮美、发展之蓬勃。
据悉,该活动由共青团广州市南沙区委员会、广州市南沙区青年联合会、香港青年交流促进联会、澳门中华学生联合总会以及港台青年交流促进会联合主办。自2001年创办以来,“爱我中华”青年大汇聚火车团已累计组织近9000名粤港澳台青年,足迹遍及祖国大江南北,成为连接四地青年心灵与情感的重要桥梁。
在出发仪式上,广东省委统战部副部长黄育振表示,期望粤港澳台青年能借此次实地探访之机,共同领略祖国的锦绣河山,深化文化认同与血脉认知,进一步厚植家国情怀,让爱国之情在行走中生根发芽。
南沙区副区长马洁红则在致辞中强调,南沙始终致力于为青年打通从实习就业到创业安居的全链条通道,真正践行“来了就是南沙人”的承诺。她寄语青年朋友们,在旅途跋涉中涵养家国热爱,在交流互动中缔结青春友谊,让此行成为人生中一段难忘的记忆。
尤为值得一提的是,今年火车团特别邀请了5名南沙优秀青年代表随行,他们将在旅程中与港澳台青年展开深度交流,分享南沙的发展故事与湾区建设成果,展现南沙青年的开放胸襟与责任担当,为粤港澳台青年的广泛交往、全面交流、深度交融注入新的青春活力。
来自香港的青年代表刘佳妮难掩兴奋之情,她分享道:“这次活动已让我切身体会到南沙的蓬勃活力与无限机遇,我满怀期待,盼望着在接下来的旅途中收获更多精彩与感动。”
共青团广州市南沙区委员会透露,南沙将以此次活动为契机,持续推动更多品牌交流活动常态化从南沙出发,同时高标准建设粤港澳大湾区(广东)青少年国情研习体验馆,将其打造为粤港澳青少年国情教育的示范基地,助力南沙成为港澳台青年深入祖国腹地的首选起点与重要枢纽。(完)
{推进“六张网”建设、发展智能经济新形态 }下半年经济工作这样干
7月30日,中共中央政治局召开专题会议,深入研判当前经济形势,系统谋划下半年经济工作方向。此次会议释放了哪些重要政策信号?下半年经济工作将如何精准发力?让我们通过多维度解读来梳理核心要点。
中央政治局会议在评估现阶段经济形势时指出,今年以来,我国成功应对了多重外部冲击与内部挑战,经济展现出动能升级、结构优化的积极态势。业内专家分析认为,当前正值新旧动能转换的关键节点。以高技术制造业和人工智能为代表的新兴产业,正逐步成为驱动我国经济增长的核心引擎。
国家发展改革委宏观经济研究院决策咨询部主任孙学工指出:“从统计数据来看,高技术制造业和数字产品制造业这两大新兴产业,虽然在工业总盘中的占比约为两成多,但它们对工业增长的拉动贡献率已接近五成。这充分表明,我国经济发展的动能结构正经历深刻而积极的重塑。”
会议强调,下半年将继续坚持稳中求进的工作总基调,充分释放存量政策效应,同时及时研究并推出务实高效的增量政策措施,进一步加大逆周期调节力度。专家解读称,这一部署传递出政策工具丰富、应对手段有力的积极信号。目前宏观政策仍留有较大操作空间,下半年将依据经济形势变化灵活施策。
孙学工进一步解释:“在财政政策层面,会议明确提出加快财政支出和债券资金的使用节奏。上半年,我国财政支出与债券发行的执行进度均约在47%左右,这意味着下半年仍有相当大的发力余地。货币政策方面,则强调综合运用并适时调整各类政策工具。鉴于当前通胀水平总体偏低,货币政策同样具备充足的操作空间,可根据形势需求及时作出响应。”
展望下半年,我国将着力通过扩大内需、优化供给侧结构,切实提升民生保障水平,从而增强发展内生动力、激发社会整体活力,驱动经济持续向新、向优、向好迈进。专家表示,针对关键领域的精准施策与定向发力,将助力我国经济实现更高层次的动态平衡。
国家发展改革委国家信息中心副主任盛磊解读道:“推动经济向新、向优、向好发展,三者各有侧重——‘向新’聚焦于动能转换,‘向优’着眼于结构升级,‘向好’则指向态势回暖。这三大方向层层递进,既是战略指引,也传递了坚定信心,为下半年经济工作确立了清晰框架。”
与此同时,会议还着重强调扎实推进“六张网”规划建设。此举将为扩大有效投资提供怎样的支撑作用?
专家认为,“六张网”涵盖了水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网及物流网,既有新型基础设施的布局,也包含传统基础设施的升级改造。
盛磊指出:“‘六张网’建设深度融合了数字化、智能化与绿色化理念,推动基础设施从规模扩张向质效提升的根本转变,既补齐短板,也孕育新增长机遇。”
孙学工补充道:“‘六张网’项目连同其他基础设施和公共服务设施建设,今年总投资规模预计可达7万亿元。若能扎实推进各项工程落地,将对全年投资增长形成强有力的支撑,并成为发展新质生产力的重要依托。”
会议还特别提出,要深化“人工智能+”行动,积极培育智能经济新形态。这一部署释放了怎样的战略信号?
专家认为,发展智能经济新形态将全方位构筑经济发展新优势,反映出我国对人工智能战略定位的进一步升级。
孙学工表示:“今年政府工作报告首次提出打造智能经济新形态,此次中央政治局会议再度强调这一方向。智能经济正日益成为新质生产力发展的核心载体。”
盛磊则指出:“AI不仅仅是一种赋能工具,而是重塑经济运行模式的系统性力量。同时,会议中‘完善人工智能治理体系’的部署,体现了发展与规范并重、创新与安全协同的治理理念。”
(总台央视记者 丁雅妮 张艺瑾 刘柏煊 王佳林 张程)
孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑中新网天津7月31日电(记者周亚强孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感
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