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孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
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孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
v1.32.2
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系统Windows / Android / iOS
语言简体中文
更新2026-07-31 21:53:56
作者黄子康
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软件介绍

孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑

中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感知,而是愈发注重“体验什么”的深层感受。这一转变,正在深刻改写购物中心的运营逻辑与价值内核。

7月30日,2026海河国际消费论坛在天津启幕。孙祖天在论坛间隙接受中新网记者专访时指出,迈入“十五五”时期,高质量发展阶段理应更加注重ESG整体理念的落地,这一概念涵盖了环境、社会及治理等多个维度。与追求认证与评级的企业客户截然不同,普通消费者更加关注切身的感知与体验。随着年轻一代对绿色议题和ESG内涵的认知持续加深,购物中心在绿色实践上也随之不断进阶。

“单纯增加绿植,或堆砌表面化的健康设施,并不意味着真正实现了绿色化。”孙祖天认为,当下的关键着力点应聚焦于空气质量的优化、宠物友好环境的营造,以及与周边社区的有机互动与融合。

谈及天津建设国际消费中心城市的路径,孙祖天表示,该市不少早期开发的项目正面临硬件设施老化与业态结构脱节的挑战,而绿色化与体验化的升级改造,恰恰能够带来多重正向效应。首先,此类改造有助于结合天津独特的城市风貌与社区特色,塑造具有差异化的人文氛围;其次,老旧项目在能耗效率上往往偏低,通过ESG导向的更新,不仅能够降低运营成本,还能吸引更低成本的融资渠道,激发更多投资者的兴趣,为项目焕新提供关键催化;第三,这一过程亦能成为承载天津文化底蕴的绝佳载体,将泥人张等传统手工艺、曲艺表演及地方饮食文化巧妙融入商业空间之中。

如何将ESG从抽象的降碳概念转化为触手可及的感官体验?孙祖天以“人、货、场”作为分析框架进行解读。在“场”的维度上,应借助数字化工具,对空气质量、客流动态等关键指标进行量化呈现;在“货”的层面上,商户所秉持的绿色经营理念、对可持续商品的主动选择,能够与购物中心形成良性互动的ESG生态体系;而在“人”的方面,业主及商户员工所展现出的绿色意识与社群关怀态度,可直接感染消费者,精心策划的相关主题活动亦能为项目整体形象增色不少。

针对天津存量商业体量颇为庞大的现实,孙祖天建议,地标性项目应充分彰显天津“有山、有海、有河”的独特自然禀赋,以及现代楼宇与港口并存的城市气质,并将曲艺、饮食等文化基因融入其中;而社区型商业则应深耕周边居民的人口结构与消费偏好,持续完善业态组合与软硬件配套设施。

在孙祖天看来,历经多年新项目开发的密集期后,天津大规模拆迁与重建的难度正不断攀升。如何在保留历史建筑与工业遗产等城市印记的基础上,将其升级改造为契合现代消费习惯的空间,既是未来亟待破解的核心课题,也是塑造天津独特城市消费名片的关键路径。(完)

功能特点

广《东词元交易和服务中心成立》

7月30日,一场聚焦全球跨境贸易产业集聚的生态大会在广州南沙拉开帷幕,会上正式揭牌成立了广东词元交易和服务中心(以下简称“词元中心”)。这一新平台由广州数据交易所主导发起,其核心目标在于探索词元交易这类新兴交易机制,逐步培育市场对“优质数据付费”的认知,并依托词元应用驱动商业模式的创新突破。

词元中心的布局以南沙为支点,辐射至整个粤港澳大湾区,其定位涵盖多个维度:既要构建合规且值得信赖的词元交易枢纽,又要充当模型与数据协同共振的价值转化中枢,同时还是AI惠企政策的承接平台,以及跨境词元流通的专业服务据点。针对中小企业普遍面临的AI采购成本居高不下、供需匹配不畅、合规风险难以把控、补贴申领流程迟缓等现实痛点,该中心将致力于推动模型、数据、算力等各类AI资源实现统一以词元计价、集中式汇聚以及公平有序的交易,从而助力广东打造成为全国词元供给的高地、智能应用领域的示范标杆,以及词元出海的战略枢纽。

在大会当天,词元中心携手由中国联通广东省分公司主导运营的粤港澳大湾区数据特区创新合作中心,共同发布了词元出海服务包。该服务包内含三大类产品:一是专为中小企业量身定制的跨境电商服务包;二是面向智能体平台商及通用人工智能(AGI)应用所生成的数字员工服务包;三是服务于大型出海企业的综合出海服务包。

使用说明

“华(侨最高学府”科协):涵养和壮大侨海青年报国力量

  《中新网》北京电(记者 孙自法)中国科学技术协会第十一次全国代表大会近期在京举行。期间,来自暨南大学科协的基层代表史进程——该校素有“华侨最高学府”美誉——接受媒体访问时指出,该校科协正积极整合科创、产业及平台资源,致力于为侨海青年科技力量提供全方位支撑体系,构筑人才选拔、培育与发展一体化的成长通道,以激发其报国热情。

  暨南大学即将于2026年迎来建校一百二十周年庆典,作为中央统战部直属的“双一流”高校,这所学府坚守“面向海外、面向港澳台”的办学初衷,深耕于粤港澳大湾区,在“侨校+名校”的融合模式中开辟出独具特色的发展路径。学校将科研布局与国家战略需求、海外侨胞诉求及区域发展脉搏紧密相连,为涉侨及国际化交叉学科研究提供了丰沃土壤。

  作为国内规模最大的港澳台侨高素质人才摇篮,暨南大学依托遍布全球的校友网络及侨商侨资资源,推行“三赋双奔”策略——即成果赋权、校友赋能、金融赋资,推动科技与产业的良性互动,打造出以“成果多、转化快、效果好、省时省力”为特征的“暨南模式”。与此同时,学校还构建了华侨华人研究院、“一带一路”与粤港澳大湾区研究院等高端智库集群,借助“科技赋能+智库支撑”的双轮驱动,为区域经济社会的高质量发展献智献策。

  在粤港澳科技合作方面,暨南大学利用其广州、深圳、珠海三地五校区的空间布局,并发挥港澳校友资源的独特优势,持续深化与港澳地区的科研协作,大力推进科技成果转化,为粤港澳大湾区国际科技创新中心建设贡献力量。在平台建设层面,学校围绕生物医药、材料能源、光电智造、生态环境和网络空间安全等优势领域,不断拓展国际合作广度,已获批建立150个省级以上科技创新平台,其中中国-马来西亚油脂加工与安全“一带一路”联合实验室更填补了国内东盟特色农林资源研究空白。此外,暨南大学还与香港大学、澳门大学等高校共建了24个合作平台,并同东南亚诸国在中医药、食品大健康、材料科学等领域展开深入合作。

  为精准契合大湾区企业的实际需求,促进科技与产业的双向强化,暨南大学近年来与区域内多地政府协作,共建了6个地方研究院等新型研发机构,同时与50余家企业建立了产学研联合平台。尤为值得一提的是,学校现已与广州市、深圳市签署战略合作框架,积极参与全国高校区域技术转移转化中心(粤港澳大湾区)的筹建,推动包括生物医药、陆空一体化智能出行、高端科学仪器在内的一系列重大成果在大湾区落地生根。

  经过持续探索与创新,暨南大学在打造侨校特色创新引擎、支撑湾区高质量发展方面成绩斐然,成功推进了纳米药物研发、大脑原位神经再生基因疗法、全球首创破伤风治疗创新药、神经退行性疾病大动物模型构建以及复杂环境数据安全等多项关键技术的突破与产业化应用。

  史进程强调,高校科协是教育科技人才一体化发展的关键桥梁。暨南大学科协,作为“华侨最高学府”的科技工作者之家,在常态化推进学术交流、学科交叉、人才培育、科普推广及学会发展的同时,充分挖掘侨校融通内外、联络广泛的独特优势,以科技创新为纽带,凝聚海内外中华儿女的智慧力量,共同绘就新时代科技创新的最大“同心圆”。

  具体实践中,暨南大学科协完善了海外人才归国创业、就业发展及科研攻关的服务体系,全力营造引才、聚才、留才、用才的优质科创生态。通过举办海智青年志愿服务等交流活动,科协搭建起中外科技人文互鉴的桥梁,生动展现中国式现代化对全球科技创新发展的方案与智慧。同时,科协紧扣国家战略与区域发展需求,构建粤港澳协同、海内外共建的联合科创平台,畅通海智交流、成果转化及企业出海协作路径,并鼓励科技工作者积极参与全球科技治理,为教育强国和科技强国建设添砖加瓦。(完)

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孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑中新网天津7月31日电(记者周亚强孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感

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