香港私{人住宅售价指数连升13}个月 业界料楼市或进入整固期
中新社香港7月29日电 (记者 赵静怡)香港差饷物业估价署于29日披露的最新统计显示,2026年6月私人住宅售价指数录得323.2点,较去年同期攀升12.7%,与上月相比则微涨0.31%,这是连续第13个月呈现上行态势,不过涨幅已明显收窄——此前一个月的环比增幅高达1.42%。若以2025年12月的299.6点为基准,今年首六个月累计涨幅已达到7.88%。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩分析指出,鉴于楼价已累积相当可观的涨幅,短期内继续上冲的动力可能受限,预计未来数月市场将步入一段盘整期。
租赁市场方面,6月私人住宅租金指数环比上涨0.93%,报205.8点,连续八个月走高并刷新历史纪录;今年上半年租金指数总计上扬2.64%。
郭伟恩进一步解释,多项政策持续吸引人才涌入香港,加之非本地学生人数稳步攀升,为租赁需求提供了坚实支撑。与此同时,夏季恰逢学子筹备开学及企业搬迁的高峰期,预计第三季度租赁活动将更趋频繁,下半年租金涨幅有望超越上半年的表现。(完)
7《00余名粤港澳》大湾区青少年乘专列赴西北展开研学之旅
广州,7月29日电(记者郭军 通讯员梁海棠、陈秋伯)上午11时48分,一列名为“自游自在号”的研学专列,满载着来自粤港澳大湾区的700余名青少年,在广州白云站汽笛长鸣,正式开启了为期十三天的探索之旅。这趟列车的始发,标志着2026年度大湾区首趟驶向大西北方向的研学专列成功启航,其线路贯穿西安、兰州、敦煌、西宁与成都,形成一条别具一格的环形游学路线,预计于8月10日返抵羊城。
“丝绸之路与西北的壮丽山河,此前于我而言仅是书本上的文字描绘,今日能乘坐专属列车亲身踏上这片土地,内心的激动难以言表。”来自广州的六年级学子小林,在候车时便难掩兴奋之情。这位对历史与地理充满热忱的少年早早抵达车站,憧憬着在饱览祖国锦绣河山的同时,还能在旅途中结识新伙伴,于车厢内共享学习之乐,共度一段成长中难以磨灭的时光。
为全面提升青少年的综合素质,主办方精心策划了一套涵盖七大维度的综合课程架构。该体系深度融合历史文化、自然地理、科技创新、团队协作、人际沟通、独立生活及综合素养等多重领域,采用分层教学与实践活动相结合的方式,确保每位学子都能在旅途中获得全方位的滋养与历练。
此次研学活动匠心独运地践行“旅途即课堂”的核心理念,列车内特设专业主持人随行授课,推出“金话筒”实战表达课程。通过即兴播报、模拟访谈及现场演讲等多种形式,有效助力学子们克服表达障碍,强化语言逻辑思维并提升临场反应能力。当专列停靠于各大目的地时,研学队伍将依托秦始皇陵兵马俑、西安小雁塔及敦煌莫高窟等文化圣地开展沉浸式实景教学。结合课本知识点、定制研学手册以及专业导师的分层引导,将抽象的书本知识转化为可视、可触、可思的具象体验,让文史地理的奥妙在行走中自然浸润于心。
此外,行程中还精心穿插了开营仪式、主题晚会与结营庆典等多元活动。通过户外团队协作挑战及集体生活体验,着重锻炼学子们的社交协同能力;同时,借助自主整理行装、规划个人事务等日常实践,潜移默化地培养其独立自理的生存技能。
国铁广州局旗下广东铁青文旅公司负责人透露,此次西北方向研学专列的开行,是“龙腾中华”研学品牌在深化“铁路+研学”融合发展路径上的又一次创新探索。据统计,截至今年7月29日,国铁广州局已累计开行研学专列达164列,相关研学产品体系亦在不断迭代优化之中,持续为广大学子提供更优质、更丰富的研学体验。(完)
托尔斯滕·弗赖(当选德国联盟党议会党团主)席
德国政坛迎来一项重要人事变动。当地时间7月29日,由基民盟与基社盟共同组成的联盟党议会党团在柏林召开闭门特别会议,正式推举基民盟资深成员托尔斯滕·弗赖出任党团主席一职,以填补此前延斯·施潘辞职后留下的权力空缺。
作为德国执政联盟中的核心职位,联盟党议会党团主席承担着统筹议会党团运作、协调党内议员配合政府政策执行,以及与执政伙伴就敏感议题进行磋商等多重职责,其政治分量不容小觑。
媒体披露的信息显示,弗赖在当天的投票表决中赢得了高达91.9%的党内支持率,这一压倒性数字彰显了他在议会党团内部广泛的人脉与认可度。
现年52岁的弗赖拥有法学教育背景,自2013年跻身联邦议院以来,其政治履历颇为亮眼。他在2021年接手联盟党议会党团议会事务执行干事的职务,长期浸润于党团内部的组织协调与日常运作。2025年联邦议院大选落幕之后,弗赖更被擢升为联邦特别事务部长兼总理府部长,在行政系统内同样占据重要席位。
香港私{人住宅售价指数连升13}个月 业界料楼市或进入整固期中新社香港7月29日电(记者赵静怡)香港差饷物业估价署于29日披露的最新统计显示,2026年6月私人住宅售价指数录得323.2点,较去年同期攀升12.7%,与上月相比则微涨0.31
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