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孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
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孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑
v9.24.2
★★★★☆ 执行节奏统一,效率明显提升!
大小87.8 MB
系统Windows / Android / iOS
语言简体中文
更新2026-07-31 21:14:30
作者周璇霖
分类大菠萝福建导航入口

软件介绍

孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑

中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感知,而是愈发注重“体验什么”的深层感受。这一转变,正在深刻改写购物中心的运营逻辑与价值内核。

7月30日,2026海河国际消费论坛在天津启幕。孙祖天在论坛间隙接受中新网记者专访时指出,迈入“十五五”时期,高质量发展阶段理应更加注重ESG整体理念的落地,这一概念涵盖了环境、社会及治理等多个维度。与追求认证与评级的企业客户截然不同,普通消费者更加关注切身的感知与体验。随着年轻一代对绿色议题和ESG内涵的认知持续加深,购物中心在绿色实践上也随之不断进阶。

“单纯增加绿植,或堆砌表面化的健康设施,并不意味着真正实现了绿色化。”孙祖天认为,当下的关键着力点应聚焦于空气质量的优化、宠物友好环境的营造,以及与周边社区的有机互动与融合。

谈及天津建设国际消费中心城市的路径,孙祖天表示,该市不少早期开发的项目正面临硬件设施老化与业态结构脱节的挑战,而绿色化与体验化的升级改造,恰恰能够带来多重正向效应。首先,此类改造有助于结合天津独特的城市风貌与社区特色,塑造具有差异化的人文氛围;其次,老旧项目在能耗效率上往往偏低,通过ESG导向的更新,不仅能够降低运营成本,还能吸引更低成本的融资渠道,激发更多投资者的兴趣,为项目焕新提供关键催化;第三,这一过程亦能成为承载天津文化底蕴的绝佳载体,将泥人张等传统手工艺、曲艺表演及地方饮食文化巧妙融入商业空间之中。

如何将ESG从抽象的降碳概念转化为触手可及的感官体验?孙祖天以“人、货、场”作为分析框架进行解读。在“场”的维度上,应借助数字化工具,对空气质量、客流动态等关键指标进行量化呈现;在“货”的层面上,商户所秉持的绿色经营理念、对可持续商品的主动选择,能够与购物中心形成良性互动的ESG生态体系;而在“人”的方面,业主及商户员工所展现出的绿色意识与社群关怀态度,可直接感染消费者,精心策划的相关主题活动亦能为项目整体形象增色不少。

针对天津存量商业体量颇为庞大的现实,孙祖天建议,地标性项目应充分彰显天津“有山、有海、有河”的独特自然禀赋,以及现代楼宇与港口并存的城市气质,并将曲艺、饮食等文化基因融入其中;而社区型商业则应深耕周边居民的人口结构与消费偏好,持续完善业态组合与软硬件配套设施。

在孙祖天看来,历经多年新项目开发的密集期后,天津大规模拆迁与重建的难度正不断攀升。如何在保留历史建筑与工业遗产等城市印记的基础上,将其升级改造为契合现代消费习惯的空间,既是未来亟待破解的核心课题,也是塑造天津独特城市消费名片的关键路径。(完)

功能特点

今年中{国7550亿元人民币中央预算内投}资基本下达完毕

中新社北京7月31日电 (记者 王恩博)国家发展改革委新闻发言人蒋毅31日在北京透露,今年度7550亿元人民币的中央预算内投资计划已基本完成下达任务。在当日国家发改委举行的例行新闻发布会上,蒋毅指出,政府决策层正紧抓“投资于物”与“投资于人”的双轮驱动理念,显著强化了民生导向的公共投资布局。

针对防汛关键期的应急响应,蒋毅介绍,自今年入汛以来,国家发改委已先后紧急调拨14批次中央预算内资金,总额度达7.5亿元,专项用于受灾区域的基建修复以及公共服务设施的重建与应急恢复工作。与此同时,在以工代赈政策落实上,年内已累计投放资金395亿元,共启动超7800个项目,广泛吸纳并带动了约150万名劳动者参与就业,人均收入水平提升逾1万元,从而在促进就业、增加收入与改善民生等多个维度上展现出了显著的协同效益。

使用说明

8月《5日起国内航线燃油附加》费将再次下调

记者从一家在线旅游预订平台获悉,多家航空公司已发出通知,自2026年8月5日起(以出票日期为准),国内航线燃油附加费将迎来新一轮下调。此次调整后,800公里以上的航线,每位成年乘客需支付70元燃油附加费;而800公里及以下的航线,则降至40元。与之前的标准相比,前者减少了30元,后者降低了10元。

这一轮燃油附加费的下降,有望在暑期旅游旺季期间,为旅客们减轻一笔可观的出行开支,进一步激发人们的旅行热情。

更新日志

孙祖天:消《费者绿色商业空间需求生变,》重塑购物中心运营逻辑中新网天津7月31日电(记者周亚强孙玲玲)在世邦魏理仕华北区研究部及中国区ESG研究负责人孙祖天看来,消费者对绿色健康商业空间的期待已悄然发生转向——不再停留于“看见什么”的浅层感

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