(经济{观察})中国楼市继续“稳”字当头
7月30日,中共中央政治局召开会议,再度将“稳定房地产市场”列为政策焦点。这是继今年4月会议提出“努力稳定房地产市场”后,高层在短短半年内第二次明确释放“稳楼市”信号。
为何“稳楼市”频频进入决策视野?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出,房地产行业产业链条长、辐射效应广,市场深度调整会经由上下游产业传导至就业领域,乃至影响宏观经济整体运行。此前有评述称,房地产市场持续调整导致财富效应弱化,居民消费行为趋于保守。稳住楼市,正是为了阻断资产价格下行对消费信心造成的负向循环。
今年以来的房地产市场,“筑底”与“分化”交织并存。根据机构统计,上半年全国二手房网签面积同比增长10.2%,而新建商品房销售面积同比下降11.6%,核心城市已现企稳苗头。自3月起,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比连续四个月上涨。中指研究院数据表明,7月以来重点城市新房和二手房成交规模同比均呈小幅攀升,但部分三四线城市仍处于调整通道。有观点认为,新房市场有望在“十五五”中期逐步走出底部区间。
“稳楼市”的政策路径亦在悄然生变。以往调控多聚焦于房贷利率调整、限购优化等需求端工具,而今年以来供需两侧协同发力的趋势愈发明显,其中一项显著特征是供给侧主动收缩。李宇嘉表示,今年房地产新开工及批售规模仅约为销售规模的一半;同时,各地不再一味扩张供地,而是在控制土地出让总量的基础上,着力提升片区配套成熟度。上半年,房地产开发投资和新建商品房销售面积等指标的回落,很大程度上体现了各地主动控制增量的策略,这也是市场加速迈向供求平衡的积极信号。
与此同时,通过推进“好房子”建设提升产品品质,以及加快老旧小区、城中村、危旧房改造等举措,政策正精准对接当前尚未被充分满足的多元住房需求。
更深层次看,“稳楼市”的指向在于驱动行业转型。据统计,上半年二手房在新房与二手房交易总量中的占比达到50.4%,北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)的二手住宅交易面积已超越新建商品住宅。随着二手房交易占比历史性突破半数,中国楼市正全面步入存量主导时代。未来的“稳定”并非简单维持房价或成交规模,而是在消化存量库存的同时,推动房地产角色从“开发商”向“运营商”转换。
从“票根”到“打卡” 乒超联《赛带火雄安“赛场》经济”
中新社河北雄安7月30日电 (赵丹媚 谌诗雨)2026赛季中国乒乓球俱乐部超级联赛常规赛第二站正在雄安体育中心火热进行中。一张赛事门票,如今已不再仅仅是入场的通行证,而是化身为一张“城市福利卡”——持票者能够在餐饮、住宿、旅游等多个领域享受到专属优惠,将单纯的体育观赛演变为一次深度的文化旅行体验。
“我们把这一举措称作‘票根游雄安’。”河北雄安新区宣传网信局副局长黄明磊在接受中新社采访时表示,围绕此次赛事,新区特别推出了配套的消费券及打折活动,“希望通过这样实实在在的优惠,让更多人走进雄安,感受这座‘未来之城’的生机与温情”。
近段时间,雄安体育中心已成为游客争相打卡的“热门地标”。“我专程从广州赶来,打算现场观看三场比赛。”球迷张恬然还计划顺道游览雄安及周边地区。“凭借观赛票,在部分商场和餐厅都可以享受折扣,算下来能节省将近一千元人民币。”
在河北经贸大学旅游学院院长、教授孙振杰看来,倘若缺乏“票根经济”这种模式,观众很可能会在比赛结束后即刻离场;而借助票根带来的联动效应,观赛行为得以延伸至餐饮、住宿、购物等一系列后续消费之中,既实现了对消费者的有效挽留,也进一步拉长了赛事和演出自身的产业链条。
联动6《7所高》校 全国高校绿色能源区域技术转移转化中心(北京)形成创新循环
中新网北京7月17日电 (记者 徐婧)全国高校绿色能源技术转移转化工作推进会于17日在北京房山区召开。此次会议全面梳理了全国高校绿色能源区域技术转移转化中心(北京)正式投入运营一年来所取得的阶段性进展,并集中展示了绿色能源成果转化支撑体系的建设情况及实际运作成效。
作为教育部统筹布局、全国范围内唯一专注于绿色能源领域的国家级技术转移转化中心,全国高校绿色能源区域技术转移转化中心(北京)自去年6月获准设立以来,始终紧扣教育、科技与人才一体化发展的总体要求,着力构建涵盖成果挖掘、价值评估、项目孵化到产业化落地的全链条服务体系。
过去一年间,该中心已成功搭建11个专业转化平台,整合了涵盖知识产权、技术转移、创业服务及投融资在内的22家专业机构,布局了20个覆盖北京内外的应用场景,并与全国67所高校建立起常态化协作机制。截至目前,中心已挖掘并储备890余项优质科技成果,其中80项已正式入驻中心,进入孵化及落地转化阶段,逐步形成“高校供给成果、平台专注转化、区域提供支撑”的协同创新格局。
在会议期间,中心与北京航空航天大学、兰州大学等20余所新加入的高校代表共同开启了合作共建进程。未来,中心将与各参建高校在创新平台打造、成果转化实施、人才联合培养等多个维度展开长期合作。
在产业生态发布环节,北京市教委详细解读了《北京市支持全国高校区域技术转移转化中心(北京)建设若干措施》,中心亦发布了系列配套支持政策,并面向全国高校启动“拨投结合”项目征集,旨在为绿色能源领域的科技成果转化提供全方位保障。与此同时,国转中心暨良乡大学城分析测试协同创新平台也正式揭牌启用,该平台将面向所有参建高校及科创企业开放高校、科研院所、头部企业和检测机构所拥有的高端科研设备,有效降低转移转化过程中的研发测试成本。
展望未来,国转中心将继续发挥区域特色优势,在优化转化生态、加速项目落地、培育复合型人才等方面持续深耕,积极推动更多高校绿色能源前沿技术转化为现实生产力,为国家“双碳”战略的实施以及首都绿色能源产业的高质量发展贡献更大力量。
(经济{观察})中国楼市继续“稳”字当头7月30日,中共中央政治局召开会议,再度将“稳定房地产市场”列为政策焦点。这是继今年4月会议提出“努力稳定房地产市场”后,高层在短短半年内第二次明确释放“稳楼市”信号。为何“稳楼市”频频进入决策视野?
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