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香港私{人住宅售价指数连升13}个月 业界料楼市或进入整固期
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香港私{人住宅售价指数连升13}个月 业界料楼市或进入整固期
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系统Windows / Android / iOS
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更新2026-07-31 21:16:04
作者林昱一
分类日加撸改成什么了

软件介绍

香港私{人住宅售价指数连升13}个月 业界料楼市或进入整固期

中新社香港7月29日电 (记者 赵静怡)香港差饷物业估价署于29日披露的最新统计显示,2026年6月私人住宅售价指数录得323.2点,较去年同期攀升12.7%,与上月相比则微涨0.31%,这是连续第13个月呈现上行态势,不过涨幅已明显收窄——此前一个月的环比增幅高达1.42%。若以2025年12月的299.6点为基准,今年首六个月累计涨幅已达到7.88%。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩分析指出,鉴于楼价已累积相当可观的涨幅,短期内继续上冲的动力可能受限,预计未来数月市场将步入一段盘整期。

租赁市场方面,6月私人住宅租金指数环比上涨0.93%,报205.8点,连续八个月走高并刷新历史纪录;今年上半年租金指数总计上扬2.64%。

郭伟恩进一步解释,多项政策持续吸引人才涌入香港,加之非本地学生人数稳步攀升,为租赁需求提供了坚实支撑。与此同时,夏季恰逢学子筹备开学及企业搬迁的高峰期,预计第三季度租赁活动将更趋频繁,下半年租金涨幅有望超越上半年的表现。(完)

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中新健康|吃完感冒灵不能《开车了!国家药监局发布新规》

中新网北京7月23日电(记者 赵方园)服用感冒灵后,请勿再握方向盘!7月20日,国家药品监督管理局发布通知,宣布将对感冒灵口服制剂(涵盖颗粒、胶囊、片剂及茶剂)的说明书内容进行统一规范,涉及【警示语】、【不良反应】、【禁忌】及【注意事项】等多项条款。其中【警示语】部分被要求清晰标注:“用药期间严禁饮酒或含酒精饮品”“服药后不得驾驶机动车、船舶、飞机,亦不得从事高空作业、机械操作或精密仪器操控”。而在【禁忌】一栏中,明确列出“严重肝肾功能不全者禁止使用”“对该药品或其成分过敏者禁止使用”。同时,【不良反应】部分须详实记录包括皮肤及皮下组织、神经系统、消化系统、肝胆系统等多个身体系统可能出现的异常反应。这一举措意味着,又一款年销售额高达数十亿元的常用药品,被正式列入“服药后禁驾”的管控范畴。

所谓“药驾”,即驾驶员在服药感冒药或精神类药物后,可能产生嗜睡、头晕、视觉模糊、眩晕等症状,这一现象近年来越发引起社会关注。世界卫生组织曾公布七类可能影响驾驶安全的药物,包括抗组胺药、抗抑郁及抗焦虑药、镇静催眠药、解热镇痛药、降压药、抗癫痫药以及降糖药。据公开资料显示,2025年期间,全国多地已发生多起与“药驾”相关的交通事故,此类事故在全部交通意外中占比接近10%。感冒灵口服制剂作为一种典型的中西药复合制剂,其成分中包含对乙酰氨基酚、马来酸氯苯那敏和咖啡因三种西药成分。其中,马来酸氯苯那敏对中枢神经系统具有显著的抑制作用,极易引发嗜睡、乏力及注意力涣散,这正是本次说明书修订所聚焦的主要风险点。

依据米内网的统计数据,感冒灵颗粒在2025年的全年销售额突破20亿元人民币,稳居呼吸系统用中成药市场的领先地位。自2023年起,在城市实体药店销售的感冒类中成药TOP20榜单中,感冒灵颗粒已超越连花清瘟,持续占据“销量冠军”的位置。值得注意的是,此次修订并非首次行动。早在2024年,国家药监局便通过第81号公告,对复方感冒灵制剂的说明书进行了初步调整。而此次2026年发布的第66号公告,则进一步将修订范围扩大至所有感冒灵口服制剂剂型,反映出安全监管标准的持续升级。

记者经查阅发现,感冒灵口服制剂的批准文号数量庞大,涉及华润三九医药股份有限公司、广州白云山奇星药业有限公司、修正药业集团天汉药业有限公司等众多生产企业。其中,华润三九的2025年年报显示,“999感冒灵”品牌已连续十二年荣登中成药感冒咳嗽类产品销量榜首。

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为秋冬旺季备货( 上半年浙江余姚裘皮原料进口)增长超五成

宁波余姚7月30日电(项菁报道)浙江宁波余姚官方最新披露的数据显示,本年度前六个月,该地区在皮革、毛皮及其制品领域的进口总额达到2.2亿元人民币,与去年同期相比实现了52.7%的显著攀升。近年来,国内裘皮服饰市场热度不减,消费需求持续走高,由此带动了当地对裘皮原料进口的强烈兴趣。

作为享有“中国水貂皮服装产业基地”美誉的区域,余姚在裘皮产业领域拥有深厚的积淀与扎实的基础。中国裘皮城商圈新的社会阶层人士联谊会会长、余姚市裘皮商会执行副会长干品钦在受访时指出,上半年余姚皮革和毛皮材料的进口量出现大幅跃升,其核心动力源自去年下半年裘皮服装销售行情的异常火爆。由于制造商普遍面临库存吃紧的局面,因此今年纷纷加大了原料采购的力度。与此同时,今年裘皮服饰所用原料的价格相较于去年也呈现上行趋势,这在一定程度上助推了进口总值的增长。

干品钦进一步分析道,裘皮服饰因其原材料成本高昂,单件产品的定价通常处于较高水平。然而,近年来消费群体的结构正在悄然发生变化,越来越多的年轻消费者对裘皮服饰青睐有加,他们认为此类服装不仅具备出色的御寒保暖性能,更在时尚表达和个性彰显方面具有独特优势。

追溯余姚裘皮产业的发展历程,堪称一段“从无到有”的传奇佳话。大约在20世纪80年代前后,一位香港同胞在余姚朗霞投资创办了当地首家裘皮生产企业,由此开启了该产业在此地的萌芽与成长。历经四十余年的演进与壮大,余姚现已构建起一条覆盖原料加工、创意设计、智能制造直至品牌运营的完整产业链,并成功打造出一个产值超百亿的产业集群。

干品钦自己的公司同样扎根于朗霞街道。他透露,今年上半年,企业已明显增加了原材料的进口规模,整体销售额同比增幅超过20%。他补充道,“目前工厂正处于紧张的设计和生产阶段,旨在为即将到来的秋冬销售旺季储备充足的货源。”

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